Türkiye genelinde kira artışları ve konut sıkıntısı, taşınma maliyetlerini rekor seviyelere taşıdı. İki depozito, bir kira bedeli ve emlakçı komisyonuyla birlikte yeni bir eve taşınmanın maliyeti —nakliye hariç— ortalama 200 bin lirayı buluyor.
Türkiye gazetesinin haberine göre, büyükşehirlerde özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir’de kiracılar yeni eve çıkabilmek için artık kredi çekmek zorunda kalıyor.
“Ev sahipleri şartları ağırlaştırıyor”
Emlak temsilcisi Mehmet Korkmaz, son iki yılda kiralık daire bulmanın zorlaştığını belirterek, “Talep çok, arz az. Ev sahipleri kendi lehine şartlar koyuyor; kimi üç depozito, kimi altı aylık peşin istiyor. Biz artık ara bulucu gibi çalışıyoruz,” dedi.
Bazı ev sahipleri kira ödemelerini döviz ya da altın üzerinden talep ederken, adli sicil kaydı, kefil ve tahliye taahhütnamesi gibi belgeleri de zorunlu tutuyor.
Bankalar devreye girdi
Yüksek maliyetler karşısında bankalar “kira kredisi” veya “taşınma kredisi” adıyla yeni ürünler sunmaya başladı. 20 bin ile 200 bin lira arasında değişen bu krediler, kısa vadede kiracılara destek sağlasa da uzun vadede hane bütçesine ek yük getiriyor.
Uzmanlar, yüksek kira ve depozito bedellerinin düşürülmemesi hâlinde, krediyle kiracılığın yeni bir ekonomik risk alanına dönüşeceğini belirtiyor.