Arsa ve tarla alım satımlarında yaşanan mağduriyetleri azaltmak amacıyla E-Devlet’te yeni bir uygulama hayata geçirildi. Türkiye genelindeki araziler, imar ve plan durumlarına göre renklendirilerek yatırımcının önüne getirildi. Uygulamayla hangi alanın imara açık, hangisinin kapalı olduğu tek bakışta anlaşılabiliyor.
ATV Haber’e konuşan gayrimenkul uzmanı Olcay Selvi, uygulamanın özellikle “imar vaadiyle” yapılan satışlara karşı önemli bir adım olduğunu belirtti. Selvi, “İnsanlara buraya imar gelecek denilerek hiç olmayacak yerlerden araziler yüksek bedellerle satılıyor” dedi.
Selvi’nin aktardığına göre uygulamada kullanılan renklerin anlamı şöyle:
-
Kırmızı alan: İmar gelmesi ihtimali çok düşük, en riskli bölgeler.
-
Sarı alan: Yerleşimlerin genişleyebileceği, imara açılma ihtimali bulunan bölgeler.
-
Yeşil alan: Tarımsal nitelikli veya yeşil alan statüsündeki yerler; imar zor.
-
Gri alan: Henüz herhangi bir planlama yapılmamış, statüsü belirsiz alanlar. Selvi bu alanlar için “tam bir sürpriz” ifadesini kullandı.
“Harf ve renkleri bilmek önemli”
Olcay Selvi, harf ve renklerin doğru okunmasının yatırım açısından kritik olduğunu vurguladı. Yanlış ve yüksek bedelli alımların yalnızca bireysel zarara değil, bölgesel yatırımların tıkanmasına da yol açtığını söyledi.
E-Devlet’te arazi sorgulaması nasıl yapılıyor?
Uygulamaya E-Devlet üzerinden girilerek “veri kullanımı” veya “arazi” sorgulaması yapılıyor. İl seçimi sonrası harita açılıyor ve arazilerin statüsü renkli olarak görüntülenebiliyor. Yetkililer, işlem öncesi bu sorgulamanın yapılmasının olası riskleri azaltacağını belirtiyor.
